|
С изменениями и
дополнениями
к существующей редакции Закона,
принятыми Госсоветом РТ
27 июня 2001 года
ЗАКОН
РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН
О ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПОДДЕРЖКЕ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ
В УЛУЧШЕНИИ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ
Настоящий Закон регулирует отношения, возникающие в
связи с оказанием молодым семьям государственной поддержки в
улучшении жилищных условий и направлен на реализацию
конституционного права граждан Республики Татарстан на
жилище.
Статья 1. Основные понятия, используемые в настоящем
Законе
Для целей настоящего Закона используются следующие
основные понятия:
государственная поддержка молодых семей в улучшении
жилищных условий - содействие государства молодым семьям,
нуждающимся в улучшении жилищных условий, в приобретении,
строительстве или реконструкции жилого помещения;
молодая семья - семья в первые три года после заключения
брака, зарегистрированного в соответствии с законодательством (в
случае наличия в семье ребенка - вне зависимости от
продолжительности брака), в которой один из супругов не достиг
возраста 30 лет, а для неполных семей с детьми, в которой мать или
отец не достигли 30-летнего возраста;
уполномоченный государственный орган - орган
государственного управления Республики Татарстан, уполномоченный
Кабинетом Министров Республики Татарстан осуществлять реализацию
государственной молодежной политики, выступающий государственным
заказчиком мероприятий по государственной поддержке в соответствии
с настоящим Законом;
уполномоченная организация - некоммерческая организация,
определяемая Кабинетом Министров Республики Татарстан по
представлению уполномоченного государственного органа исполнителем
мероприятий по государственной поддержке молодых семей в улучшении
жилищных условий.
Статья 1 . Порядок деятельности уполномоченной
организации
Порядок деятельности уполномоченной организации в качестве
исполнителя мероприятий по государственной поддержке молодых семей
в улучшении жилищных условий в соответствии с настоящим Законом
определяется положением, утверждаемым Кабинетом Министров
Республики Татарстан. Уполномоченная организация действует
на основании договоров, заключаемых с уполномоченным
государственным органом и администрациями районов и городов, в
которых определяются взаимные права и обязанности сторон по
выполнению мероприятий по государственной поддержке молодых семей в
улучшении жилищных условий. Уполномоченная организация от
имени сторон договора заключает с молодыми семьями договоры
купли-продажи, мены жилых помещений, иные договоры в рамках
выполнения мероприятий по государственной поддержке молодых семей в
улучшении жилищных условий, участвует в государственной регистрации
прав на недвижимое имущество и сделок с ним в установленном
законодательством порядке. Статья 2. Правовое регулирование
отношений, возникающих в связи с оказанием государственной
поддержки
Отношения, возникающие в связи с оказанием молодым семьям
государственной поддержки в улучшении жилищных условий,
регулируются настоящим Законом и иными нормативными правовыми
актами.
Статья 3. Формы государственной поддержки молодых
семей в улучшении жилищных условий
Государственная поддержка молодых семей в улучшении
жилищных условий осуществляется на возвратной, льготной, срочной
основах путем:
- реализации жилого помещения молодой семье;
- обеспечения завершения строительства и (или)
реконструкции жилого помещения, принадлежащего молодой семье.
Статья 4. Основания для оказания государственной
поддержки
Государственная поддержка оказывается молодым семьям,
признанным нуждающимися в улучшении жилищных условий в соответствии
с законодательством.
Статья 5. Порядок принятия решения об оказании
государственной поддержки
Для получения государственной поддержки молодая семья
обращается с соответствующим заявлением в местную администрацию
района, города или района в городе по месту своего проживания
(регистрации). Перечень документов, прилагаемых к заявлению,
порядок их рассмотрения, а также порядок учета молодых семей
утверждаются Кабинетом Министров Республики Татарстан.
До принятия решения об оказании государственной поддержки
проводится обследование жилищных условий молодой семьи жилищно -
бытовой комиссией, создаваемой местной администрацией района,
города или района в городе и действующей на основании Положения,
утверждаемого Кабинетом Министров Республики Татарстан.
Решение об оказании государственной поддержки принимается
уполномоченным государственным органом по представлению местной
администрации района, города или района в городе, при наличии
оснований для оказания государственной поддержки, в порядке
очередности. Об указанном решении молодая семья уведомляется
уполномоченным государственным органом в трехдневный срок со дня
его принятия.
Статья 6. Объем финансовых средств, выделяемых для
оказания государственной поддержки
Объем финансовых средств, выделяемых для оказания
государственной поддержки молодой семье, не может превышать
1500-кратный минимальный размер оплаты труда, установленный в
Российской Федерации.
Средства, предусмотренные частью первой настоящей статьи,
не могут направляться на расходы, связанные с государственной
регистрацией договоров, заключаемых с молодыми семьями в
соответствии с настоящим Законом.
Статья 7. Реализация жилого помещения молодой
семье
Реализация жилого помещения молодой семье, в отношении
которой принято решение об оказании государственной поддержки,
осуществляется в соответствии с договором купли - продажи или мены
жилого помещения, заключаемым уполномоченной организацией с
молодой семьей в соответствии с гражданским
законодательством.
Договор купли - продажи жилого помещения заключается на
условиях рассрочки оплаты за приобретаемое жилое помещение,
продолжительность которой не может превышать 15 лет, обязательности
внесения первоначального взноса и предоставления обеспечения
исполнения обязательств молодой семьей. Проценты за
предоставление молодой семье рассрочки оплаты за приобретаемое
жилое помещение не взимаются.
При реализации жилого помещения молодой семье в
соответствии с договором мены, по которому молодая семья обязуется
передать принадлежащее ей жилое помещение в обмен на приобретаемое,
разницу в ценах молодая семья оплачивает в соответствии с договором
с рассрочкой оплаты сроком до 15 лет без начисления процентов по
выплате.
Первоначальный взнос по договору купли - продажи
или мены жилого помещения взимается в размере не менее 20
процентов от стоимости приобретаемого жилого помещения и
осуществляется соответственно денежными средствами и (или) жилым
помещением, принадлежащим молодой семье на праве
собственности.
В договоре, заключаемом в соответствии с настоящей
статьей, по заявлению молодой семьи, имеющей ребенка в возрасте до
трех лет, должны предусматриваться условия об отсрочке платежей до
момента достижения ребенком трехлетнего возраста.
Статья 8. Обеспечение завершения строительства и (или)
реконструкции жилого помещения, принадлежащего молодой
семье
Обеспечение завершения строительства и (или)
реконструкции жилого помещения, принадлежащего молодой семье,
осуществляется в соответствии с договором, заключаемым
уполномоченной организацией с молодой семьей в соответствии
с гражданским законодательством, в котором могут предусматриваться
продажа товаров, выполнение работ, оказание услуг молодой семье,
необходимых для завершения строительства и (или) реконструкции
жилого помещения.
Договор об обеспечении завершения строительства и (или)
реконструкции жилого помещения заключается на условиях рассрочки
оплаты за приобретаемые товары, выполняемые работы, оказываемые
услуги, продолжительность которой не может превышать 15 лет, и
предоставления обеспечения исполнения обязательств молодой
семьей. Проценты за предоставление молодой семье рассрочки
оплаты за приобретаемые товары, выполняемые работы, оказываемые
услуги не взимаются.
В договоре, заключаемом в соответствии с настоящей
статьей, должны предусматриваться условия об отсрочке платежей до
завершения строительства и (или) реконструкции жилого помещения, но
не более, чем на девять месяцев.
В договоре, заключаемом в соответствии с настоящей
статьей, по заявлению молодой семьи, имеющей ребенка в возрасте до
трех лет, должны предусматриваться условия об отсрочке платежей до
момента достижения ребенком трехлетнего возраста.
Статья 9. Обеспечение исполнения
обязательств
Исполнение обязательств по договорам, заключаемым в
соответствии с настоящим Законом, обеспечивается в соответствии с
гражданским законодательством.
Статья 10. Финансирование государственной
поддержки
Финансирование государственной поддержки осуществляется
за счет средств Республиканского бюджета Республики Татарстан и
местных бюджетов в размерах, устанавливаемых Государственным
Советом Республики Татарстан и местными Советами народных депутатов
при утверждении соответствующих бюджетов на очередной финансовый
год. Для финансирования государственной поддержки могут
привлекаться средства и иных источников, не запрещенных
законодательством.
Финансовые средства, выделенные для оказания
государственной поддержки, используются по целевому назначению в
соответствии с договором, указанным в части второй статьи 1
настоящего Закона. Порядок направления и использования финансовых
средств определяется Кабинетом Министров Республики
Татарстан.
Для аккумулирования, учета и использования финансовых
средств, направляемых для оказания государственной поддержки
молодых семей в улучшении жилищных условий, уполномоченная
организация открывает специальный счет в уполномоченном Кабинетом
Министров Республики Татарстан банке.
Уполномоченная организация несет ответственность за
целевое использование финансовых средств, выделяемых для оказания
государственной поддержки.
Финансовые средства, возвращаемые в соответствии с
условиями договоров, заключаемых с молодыми семьями в соответствии
с настоящим Законом, а также жилые помещения, приобретаемые
уполномоченной организацией по договорам мены, используются для
дальнейшего оказания государственной поддержки молодых семей в
улучшении жилищных условий.
Статья 10 . Плата за государственную регистрацию
Размер платы за государственную регистрацию прав на
недвижимое имущество и сделок с ним в рамках настоящего Закона для
уполномоченной организации составляет трехкратный минимальный
размер оплаты труда, установленный федеральным законом.
Статья 11. Основания для отказа в оказании
государственной поддержки
В оказании государственной поддержки может быть отказано
в случаях:
1) наличия недостоверных или искаженных сведений в
представленных молодой семьей документах;
2) отсутствия оснований, предусмотренных статьей 4
настоящего Закона.
Решение об отказе в оказании государственной поддержки
принимается уполномоченным государственным органом по представлению
местной администрации района, города или района в городе или
уполномоченной организации с указанием оснований отказа. Об
указанном решении молодая семья уведомляется уполномоченным
государственным органом в трехдневный срок со дня его
принятия.
Статья 12. Заключительные положения
Настоящий Закон вступает в силу со дня его официального
опубликования.
Президент Республики Татарстан
М.Ш.ШАЙМИЕВ
|
